08上半年重庆楼市回顾(数据篇)
下一篇，我们将推出2008上半年重庆楼市回顾之《现象篇》，敬请关注。
重庆楼市真相 数据告诉你买不买房
　　今年以来，受美元贬值、油价上涨以及国内金融政策从紧等因素的影响，国内房地产市场进入了“调整发展期”。 随着国内大市场的波动以及我市房地产市场的持续低迷，重庆部分开发商开始有些坐不住了，促销措施层出不穷。年初、有楼盘相继推出特价房、无条件退房乃至跌价补偿等举措，春交会后，楼盘降价促销力度愈演愈烈。
    到底什么才是楼市真相？百姓到底该不该在此时买房？新浪房产一路探底，用数据告诉您这一切！[全文]
【※上半年楼市关键词月月数 ※上半年冷清 下半年或价稳量升】
楼盘成交风云榜
  项目名称 成交/万
1 龙湖江与城 59673.02
2 经协大厦 51893.67
3 嘉年华大厦 32238.92
4 龙湖睿城 26430.55
5 瑜然星座 25206.86
6 奥园康城 23583.82
7 南山静园 20979.06
8 碧水康桥 18741.42
9 玉豪龙庭 17929.12
10 丰源丽景 17527.41
█　图解上半年楼市走势（数据来源：旭日地产）
※ 2008年1—6月重庆市商品房供应量
※ 2008年1—6月重庆市商品房成交量
※ 2008年1—6月重庆市商品房成交均价
█　一月排行榜
一月销售金额排行
项目名称 金额
（万元）
西南经协大厦 43684.73
嘉年华大厦 32238.92
龙湖江与城 16389.35
龙港红树林 10818.8
富洲新城一期 10071.01
协信彩云湖 7931.7
东海星洲 7785.84
一月销售面积排行
项目名称 金额
（平米）
西南经协大厦 37105.3
中电科技44所 29718.56
龙港红树林 24362.1
嘉年华大厦 22634.49
龙湖江与城 21957.25
青青雅舍 21310.39
富洲新城一期 21106.9
█　二月排行榜
二月销售金额排行
项目名称 金额
（万元）
融侨诺丁阳光 8621.02
龙湖江与城 8444.27
同景国际城 7937.1
丽景花园 6286.68
国际贸易中心 6091.76
兴茂盛世北辰 5262.41
麒龙服装城D 5243.66
二月销售面积排行
项目名称 金额
（平米）
丽景花园 19288.46
同景国际城 16987.4
融侨诺丁阳光 15790.26
麒龙服装城D 14670.64
龙湖江与城 10726.74
龙湖好望山 10204.96
兴茂盛世北辰 10133.63
█　三月排行榜
三月销售金额排行
项目名称 金额
（万元）
福星颐美名阁 12485.35
江与城 11626.08
富力A-2组团 10947.76
盛景天下 8543.61
西南经协大厦 8208.94
丽景花园 8006.64
鲁能星城 7624.44
三月销售面积排行
项目名称 金额
（平米）
福星颐美名阁 25050.51
丽景花园 24565.54
富力A-2组团 20206.39
天王星大厦 19645.24
欣光家园二期 18489.29
鑫隆达花园 16045.35
鲁能星城 12995.85
█　四月排行榜
四月销售金额排行
项目名称 金额
（万元）
丰源丽景 17527.41
龙湖郦江一期 15574.07
江与城 15250.72
龙湖悠山郡 14608.38
都市巴国城 11383.18
富力现代广场 11094.23
国宾上院 9455.37
四月销售面积排行
项目名称 金额
（平米）
丰源丽景 94174.67
都市巴国城 23308.96
江与城 19651.42
富力现代广场 19212.26
龙湖郦江一期 18582.55
融侨半岛香弥山 16854.87
才宇西城美地 16587.77
█　五月排行榜
五月销售金额排行
项目名称 金额
（万元）
保利国际高尔夫 12609.84
四川美院虎溪校 12007.41
长安麒麟公馆 9894.88
保利香槟花园 9738.92
龙湖悠山郡 9158.39
万友城市花园 8641.65
江与城 7962.6
五月销售面积排行
项目名称 金额
（万元）
四川美院虎溪校 67187.94
南山静园 29118.49
路泰花园 27263.02
万友城市花园 24218.73
香槟花园 20688.35
七星.城上城 19463.33
丰源丽景 19124.28
█　六月排行榜
六月销售金额排行
项目名称 金额
（万元）
龙湖睿城 23717.26
奥园康城 10779.47
瑜然星座 8895.01
保利国际高尔夫 8603.4
龙湖郦江一期 7610.45
绿地翠谷 7450.07
玉豪龙庭 6578.9
六月销售面积排行
项目名称 金额
（万元）
龙湖睿城 26430.55
瑜然星座 25206.86
奥园康城 23583.82
南山静园 20979.06
碧水康桥 18741.42
玉豪龙庭 17929.12
万友城市花园 15296.23
█　热销楼盘推荐
龙湖·江与城

位置：渝北高新园大竹林
物业类型：花园洋房
价格：8150元/平方米
销售电话：023-67632688
开发商：重庆龙湖地产
项目简介
　北部新区高新园1800亩原生地，嘉陵江畔，天高水阔；北滨路旁，顷刻间往来繁华宁静；坐拥滨江公园、体育公园、中心绿化公园三大景致。超低密度社区，别墅、洋房、多层建筑等组合，褶曲教堂、艺术馆、学校等综合配套设施，真正国际化的立体呈现，改变重庆人居，实现生活的无限可能。
玉豪龙庭

位置：巴南鱼洞大江盘
类型：商住公寓 商铺
价格：——/平方米
电话：023-66289666
开发商：玉豪龙集团
项目简介
　　项目位于巴南区鱼洞主城最好的黄金口岸——大江转盘，包含近5万方精品住宅、1万方黄金旺铺及近千平米的城市休闲广场。项目地理位置得天独厚，独享璀璨都市中心完善配套，距解放碑23公里，与大渡口仅鱼洞长江大桥之隔，交通便捷，畅达各地。
嘉年华大厦

位置：观音桥建新北路
物业类型：商用 写字楼
价格：7500元/平方米
电话：023-67875505
开发商：金融街置业
项目简介
　嘉年华大厦位于江北区观音桥商圈现状邮政局用地范围，东接商业步行街建新北路，南邻江北商场，西临嘉陵公园，北面规划为步行街与嘉陵公园间的城市绿化休闲广场。雄居江北商业中心核心位置，最大程度地享有了步行街和公园的资源，位置和环境优势无与伦比。
 
龙湖睿城

位置：大学城重大东门
类型：普通住宅 别墅
价格：168万元/套起
销售电话：023-65620000
开发商：重庆龙湖地产
项目简介
　大学城、龙湖——两个名称，皆极富吸引力。正对重庆大学东大门，人文资源得天独厚。值得一提的是，虎溪河恰好从社区流淌而过，将自然与人文在此相融。龙湖·睿城产品的精彩，将通过“中国大院、当代别墅”淋漓地表达出来。“沙区无好房”的历史，终将于龙湖·睿城终结。
瑜然星座

位置：江北马蝗梁立交
物业类型：经济适用房
价格：3588元/平方米
电话：023-67953311
开发商：利丰达房地产
项目简介
　　位于江北区华新分流道上的蚂蝗梁，东至渝奥大桥，西接加州新牌坊，南连嘉华大桥，北到江北最繁华的商圈，地理优势非常明显，交通网络便捷、四通八达，十分钟可到火车北站、五分钟可到菜园坝火车站和汽车站，二十分钟可达江北机场、五分钟可达江北汽车北站，二十分钟可过朝天门。
奥园康城

位置：渝中大坪九滨路
类型：公寓 高档住宅
价格：4460元/平方米
电话：023-68806666
开发商：奥园地产集团
项目简介
　奥园康城项目是中国奥园地产集团进入重庆后巨资打造的首部巨作，总建筑面积60万平米。该项目60万平米已于2007年下半年同时开建，预计将于2008年底全面竣工，彰现了中国奥园地产集团在港上市后的雄厚资金实力。配套成熟完善，周边生活非常便利。
 
丽景花园

位置：江北区石马河街道
类型：普通住宅；经适房
价格：3259元/平方米
销售电话：023-67667915
开发商：重庆普安房产
项目简介
　丽景花园项目由重庆大川集团旗下重庆普安房地产开发有限公司全力打造的品质型经济实用房小区，传承大川集团“海纳百川 有容乃大”的企业发展理念，本着回馈社会的宗旨，采用普通商品房的品质标准打造的经济实用房。生活配套完善，购物便捷，生活发氛围浓厚。
碧水康桥

位置：重庆渝北回兴镇
类型：普通住宅；别墅
价格：3025元/平方米
电话：023-67138888
开发商：重庆南方集团
项目简介
　　南方碧水康桥住宅小区将以现代风情小镇为其特色，包括多层住宅、联排别墅和独立别墅等。是重慶南方集團在渝北即將推出的特大型高尚生態住宅与學府社區，這是地產老牌勁旅的又一力作。該項目的規划設計緊扣現代都市人向往自然，回歸自然的要求，突出“親近自然”這一居住主題。
丰源丽景

位置：渝北区经开区
类型：普通住宅
价格：3259元/平方米
电话：023-67888555
开发商：重庆普安房产
项目简介
　位于北部新区金开大道，比邻融科蔚城，公务员集资高档小区，出让地，也可转指标。总占地面积65774平方米、总建筑面积165010平方米、总户数1170户、停车位535辆、绿地率45%，容积率2.5，属中高档小区，中庭面积大、配套设施齐全，将于2007年内完工。
 
█　新浪房产独家调查数据
北部新区投资房产意向调查
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第三新区 会影响重庆房价吗？
　　结果显示，94.12%的网友预测，重庆北部新区成为中国第三新区后，一定会刺激重庆房价上涨。在被问及“如果您有房地产投资意向，会选择在重庆北部新区吗？”93.5%的调查者持肯定态度，表示愿意在北部新区投资地产。
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深圳断供案例新浪独家调查
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深圳断供潮会否影响你的购房计划
　　60.34%的网友认为深圳断供是炒房的后果，34.48%的网友把断供归咎于房价上涨过快，亦有5.17的人认为是政府宏观调控引起的。在被问及房贷断供的现象是否普遍时，63.79%的被调查者表示房价上涨过快城市都危险。
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牛刀徐滇庆之争 徐滇庆道歉调查
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从牛徐之争看：谁赌重庆房价涨跌
　　64.24%的网友不满意徐滇庆的道歉。47.31%的网友认为此次赌局首先成就了开发商，其次是徐滇庆、牛刀、北大。在广大网友看来，70.3% 的人对这场赌局结束持怀疑和否定的态度，仅有12.12%的网友认可赌局结束。
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调查：直面宏观调控下的房地产市场
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46.67%的网友肯定政府宏观调控作用
　　46.67%的网友认为政府对房地产市场的宏观调控所起的作用很大。逾一半的网友预测2008年下半年重庆的房价会下跌，23.33%的网友估计房价会持平。一半的调查者表示没有买房的打算，36.67%的网友还在观望中。
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