数据专题:8月楼市深度透析_重庆房产_新浪房产_新浪网
从此以后,买房就来逛超市啦!
9月的重庆地产,在一片喧嚣中启航,首先是龙湖的高调涨价,接着是金科的对赌性质的高调降价,再接着是鲁能悄悄的来了个25%的大降价;旁边的保利在鲁能的裹挟下,原来噱头式的降价不得不变成货真价实的下降。为涨价者鼓掌者喝彩者云集,但是跟进者少之又少。经市场部应证,在龙湖宣布涨价...[全文]
[本月热点]  
·9月楼市抄底 看近50家楼盘价格涨跌
·别墅洋房品牌大盘 国庆购房优惠一网打尽
·重庆第四季度将推1054套经适房
9月销售金额排行榜
 
  项目名称 成交/万
1 龙湖睿城 9078.36
2 龙湖悠山庭院 8319.31
3 龙湖MOCO 7420.83
4 东海星洲3号 7036.98
5 史迪威片区改造工程 6477.10
6 保利国际高尔夫 6423.26
7 保利花园四期 5947.20
9月成交面积排行榜
  项目名称 成交/万
1 阳光华庭阳光汇 27484.69
2 龙湖睿城 19330.06
3 天邻风景 17266.16
4 龙湖悠山庭院 17031.73
5 龙城天都 16621.00
6 奥林匹克花园 14908.18
7 保利花园四期 14511.52
政府声音
重庆海外联谊会二届一次理事大会和海联2008财富。[详情]
业界观点
韩秀云评价重庆当前房价时说,重庆面临巨大政策机遇。[详情]
重点关注
·重庆:开发商逆市谋变力拼金九银十
·逾8成房企资金紧 欲借秋交会翻梢
·开发商下调销售目标 降20%至40%
·房企自救成效微弱 开发商盘算救市牌
房企动态
·龙湖在售6个楼盘或涨300-1000元/平米
·万科逆市收购重庆一公司51%股权
·75亿重庆地王亮相 中海地产破局退地门
新浪调查

10月买房情况调查


您对目前房价的观点是?
房价触底,即将反弹。
正在下降中,还不稳定。
您是否有意向在10月买房?
价格够低,该出手了!
继续等待,观望一下。
联系方式(请详细注明邮编和地址):

9月数据表
区县销售面积同比增长16.4% 区县销售额同比增长34.5% 1~8月我市商品房投资情况同比增长 27.2% 同比增长 61.8% 全市 1~8月我市商品房销售情况区县同比增长 18.9% 市民对楼市观望情绪浓厚。
商品房销售市场正逐步向主城以外转移。昨日,市统计局的消息称,1~8月主城以外的区县商品房销售额为132.30亿元,同比增长34.5%,形势明显好于主城。>>详细
9月重庆楼市分析
9月楼市供求比分析
楼市供应量分析
楼市成交面积分析
住宅成交价格走势分析
9月重庆主城区域分析
渝中区套内成交为51245.02平方米,成交金额29332.43万元。套内成交均价达到5723元/平方米。仅次于江北区列主城第二位。[详情]
渝北区9月份套内成交量达到251503.7平方米,总成交99套全城居首,均价较上月略有上升,为5364元/平米。[详情]
南岸区9月份套内成交面积为154101.55平方米,总成交2308套,均价为4525元/平米。上月为6451元/平,直线下滑。[详情]
江北区9月份套内成交量为72867.59平方米,全月共成交875套。套内均价达到5748元/平方米,超过了渝中、渝北等区域。[详情]
九龙坡区9月份套内成交面积为82014.01平方米,9月共成交1264套,均价为4201元/平米。价格较上月有所下降。 [详情]
成交量相对其他区域并不高,套内成交面积为65844.04平方米,全月成交800套,均价4379。上月为4766元/平,连续两月下滑。 [详情]
2008年9月重庆新增楼盘一览
序号
项目地址
楼盘名
推案/推出面积
套数
面积段
开发商
优惠
均价
开盘日期
物业类型
01
南岸区经济技术开发区白鹤路130号
南岸区海棠溪江南体育中心旁
中冶林荫大道
2.3.5号楼/1.7568
280
一房:36.97-52.8㎡(124套);二房:70.74-77.78㎡(148套);三房:114.55(8套)
中冶置业
40平米折前优惠1500元50-60平方米优惠5000元70-80平方米优惠10000-11000元100平方米以上优惠21000元 9.6-12日签约2000元9.13-20日签约1000元
4980/5500
2008-9-6
小区
和泓南山道
7号楼/0.9286
131
二房:65.75-75.95㎡(131套)
重庆佑山房地产开发有限公司
一次性付款9.8折,按揭付款9.9折
4880
2008-9-13
小区
02
南岸区学府大道
重庆南岸区南坪珊瑚村
万友·七季城
4、10号楼/1.8864
211
二房:69.62-75.25(111套);三房:100.29-120.4(100套)
重庆康恒置业
一次性付款98折,按揭付款9.9折
小高层4970,高层4850
2008-9-13
住宅
万达商业广场
E栋/0.586
90
二房:63.23-66.5㎡(90套)
万达集团
E栋3梯/8户/31层,一次性付款9.8折,按揭付款9.9折
6400
2008-9-21
住宅
03
重庆市南岸区学府大道
南岸区崇文路35号
天景美梦城真
7号楼/1.6667
204
二房:72㎡-87㎡(204套)
天景置业有限公司
一次性付款优惠1.8万-2万,按揭付款9.9折
4500
2008-9-20
住宅
海昌·加勒比
11-14#楼/1.1187
120
二房:63.16㎡~97.16㎡(93套)、三房:100.82㎡~108.35(25套)、复试:102.43㎡~104.23㎡(2套)
极地实业
1梯/2户/5层,一次性付款、按揭付款、分期付款9.5折
5880
2008-9-19
花园洋房
04
南岸区滨江路
南岸区滨江路
龙湖·郦江
23#楼/1.5683
196
二房:74.56㎡~80.54㎡(97套)、三房:95.25㎡~110.78㎡(99套)
龙湖地产
3梯6户33层,会员享100元/㎡折扣,开盘当日购房享200元/㎡优惠
4680
2008-9-27
小区
阳光100·国际新城
A2-2,A2-3#楼/3.0157
360
一房:46.51㎡(28套)、二房:73.97㎡~74.44㎡(166套)、三房:98.02㎡~100.86㎡(166套)
渝能壹佰
2梯6户28层,一次性9.8折,按揭9.9折
5000
2008-9-29
小区
05
大渡口文体路
重庆市高新区二郎科技城
顺祥壹街区
A3号楼/1.2414
264
一房:38.31㎡(30套)42.58㎡(30套)23.68㎡(60套)29.56㎡(27套)46.16㎡(3套)二房:63.49㎡(30套)59.88㎡(27套)57.12㎡(27套)三房85.53㎡(30套)
海翔房地产
一次性付款9.6折,按揭付款9.7折
4400
2008-9-13
小区
彩云湖1号
7号楼/0.3384
12
联排别墅:282㎡(12套)
协信地产
一次性付款9.8折,按揭付款9.9折
11000
2008-9-13
别墅
06
九龙坡石坪桥
沙坪坝区大学城
云湖天都
2、3号楼/3.1848
386
一房:45.58㎡(58套)二房:66.16㎡(30套)66.53㎡(28套)三房107.96㎡(120套)73.68㎡(60套)94.83㎡(60套)76.35㎡(30套)
金科实业
一次性付款优惠300元/平方米,按揭付款优惠200元/平方米
4700
2008-9-14
小区
龙湖睿城
2-10号楼/0.553
36
三房:118㎡(9套)121㎡(9套)复式:128㎡(6套)135㎡(6套)193㎡(6套)
龙湖地产
一次性优惠100元/平米,当天购房并交纳定金4万元可优惠200元/平米,龙湖会员可优惠100元/平米,老带新成交新客户可优惠50元/平米,老客户可享受等额物管费优惠。当天下定的客户还可以享受总价5000元/套的礼金卷优惠。
5940
2008-9-15
小区
07
大渡口轻轨平安站
九龙坡区高新区石小路163号
新宝龙易城新都汇
1、4号楼住宅门面/0.3549
38
26-180㎡(38套)
新宝龙实业
VIP客户按揭付款9.4折,一次性8.7折;业主购买享受原折扣基础上再减免1%;享老带新政策; VIP卡客户认购当天减免总房款1万元。
24000
2008-9-20
商业
荣鼎新苑
A栋/2.4388
364
一房:46㎡(104套)二房:70.42㎡(104套)77.29㎡(104套)80.73㎡(52套)
荣鼎房地产
一次性付款9.9折,按揭无优惠
3500
2008-9-20
小区
08
沙坪坝区滨江路石门大桥旁
沙坪坝区滨江路
金沙别馆
F栋/0.8045
135
一房:34.87㎡(17套)二房:64.39㎡(17套)64.79㎡(34套)65.51㎡(17套)51.37㎡(17套)65.13㎡(17套)66.22㎡(17套)
华宇地产
开盘当天一次性付款8.8折,按揭付款9折
4700
2008-9-27
小区
秋水长天
6号楼/0.7421
165
一房:32.95㎡(17套)35.08㎡(17套)35.09㎡(17套)35.1㎡(17套)35.03㎡(17套)34.9㎡(17套);二房:53.58㎡(17套)61.95㎡(34套)61.51㎡(28套)
华宇地产
开盘当天一次性付款9.3折,按揭付款9.5折
4450
2008-9-27
小区
09
沙坪坝区大学城
沙坪坝区天星桥
龙湖睿城
3号楼/1.2734
288
一房:31.75㎡(36套)37.84㎡(36套)38.93㎡(18套)40.5㎡(18套)45.27㎡(54套)41.05㎡(18套)44.79㎡(18套)46.28㎡(18套)47.68㎡(18套)二房:49.96㎡(36套)66.35㎡(18套)
龙湖地产
开盘当天一次性付款单价优惠300元/平方米,按揭付款单价优惠200元/平方米,VIP客户总价优惠5000元。老带新客户优惠50元/平方米。
5700
2008-9-26
小区
蓝溪谷地
12号楼/1.4464
216
二房:58.34-80㎡(216套)
重庆景康置业发展有限公司
一次性付款9折,按揭9.1折
4900
2008-9-29
小区
10
沙坪坝小龙坎正街331号
沙坪坝大学城
融侨诺丁阳光
1号楼/1.703
630
一房:21.48-31.59㎡(630套)
融侨地产
9.29当日一次性付款8.5折,按揭8.6折。其他时间一次性9.1折,按揭9.2折。老带新者积分300分,可兑换礼品。
5500
2008-9-29
小区
富力城
A3号楼/1.288
150
69.63-102.41㎡(150套)
富力地产
一次性付款9.7折,按揭9.8折,VIP客户总价优惠5000元
5800
2008-9-29
小区
11
江北红旗河沟转盘
江北区海尔路
爱上城
1号楼15-21F/0.5086
70
二房:61.05-75.02㎡,三房:99.96㎡
国盛物业
一次性9.8折,按揭9.9折
5800
2008-9-6
小区
中亿阳明山水
6号楼/1.2592
143
二房:61.47㎡-80.64㎡(85套),三房:108.71㎡-109.46㎡(58套)
中亿置业
一次9.7,按揭9.8,两房优惠61.47平方米优惠5000元,两房80.04平方米优惠8000元,三房100平米以上优惠10000元
4800
2008-9-13
小区
12
江北洪恩寺森林公园东大门
重庆市江北大石坝
中凯翠海朗园
1,8,10号楼/2.923
368
面积:二房:60.24㎡-76.19㎡(281套),三房:91.88㎡-99.38㎡(87套)
上海中凯集团重庆华葡房地产开发有限公司
一次9.8,按揭9.9,开盘当日认购的VIP客户可额外享受9.9折,开盘当日认购的VIP客户可享受中凯诚仕会会员“购房增值凭蒸”累计优惠金额,开盘当日认购的VIP客户免费获赠中秋厚礼,A价值20888元的高档液晶电视,B价值22888元的高档液晶电视,开盘当日认购客户免费获赠“IKEA”宜家礼品一份
5300
2008-9-13
小区
元佳广场
2号楼/0.3625
55
59.43-86.52㎡
元佳地产
开盘当天认购享受一次性付款9折,按揭付款9.2折优惠,VIP卡在开盘后三天内认购,再原折上再9.7折
4600
2008-9-20
小区
13
江北区宏帆路9号
渝北区龙头寺重庆北站
海悦蓝庭
7、8号楼/1.2657
126
复式:88.09-151.09㎡(126套)
宏帆实业/邦和置业
一次性9.3折,按揭9.5折,再优惠200元/㎡
5300
2008-9-28
小区
华宇北城中央
总站1号楼/0.6687
200
一房32.39-36.69㎡(200套)
华宇地产
一次性9.3折,按揭9.5折,VIP客户总房款优惠5000元
7500
2008-9-27
小区
14
渝北渝鲁大道777号
渝北大竹林
鲁能星城9街区
4、10、13号楼/5.4661
588
二房:70.68-79.08㎡(161套);三房:88.52-116.12㎡(427套)
鲁能地产
一次性9.8折,按揭9.9折,VIP客户总价优惠1%,开盘7日内付清款项优惠5%
4600
2008-9-27
小区
龙湖江与城
22栋1、3单元/0.6635
44
二房:117㎡(2套);三房:125-130㎡(28套);四房:140-150
龙湖地产
开盘当天享受200元/㎡,一次性付款享受100元/㎡,龙湖会会员享受100元/㎡
8100
2008-9-27
小区
15
巴南区李家沱李九路
九龙坡区杨家坪九路九龙大道1号
恒大城
——/8.4503
930
55.44-182.24㎡
恒大地产
铂金客户8.5折,开盘按揭9.8折,一次性付款9.7折。折扣可以叠加
洋房精装均价7700元/㎡,清水均价5200元/㎡;小高层精装均价5200元/㎡
2008-9-29
小区
广厦城·巢上
10号楼/0.7604
108
二房:66.23㎡(36套);67.42㎡(36套);三房:77.58㎡(36套)
广厦重庆置业
开盘当天VIP客户减免10500元/套;一次性付款9.8折,按揭付款9.9折;买77.58㎡户型减3000元/套,买66.23㎡户型减5000元/套,买67.42㎡户型减7000元/套
3840
2008-9-29
小区
16
重庆市渝北区北部新区金开大道、金山大道交汇处
重庆市江北北滨路
恒大华府
3、4、5号楼/0.4347
48
二房:72.95㎡(24套),四房:108.18㎡(24套)
恒大地产
均可获赠价值1200元/平方米的豪华装修。 一.付款方式及折扣 1.一次性付款97折。 2.商业性按揭付款97折。 二.额外优惠: 1.9月29日开盘当日认购的,再额外享受开盘85折优惠。 2.9月30日-10月8日认购的,再额外享受88折优惠。 3.10月9日认购的,额外优惠9折。 4.凡在认购后5天内签署商品房买卖合同的客户。可额外享受99折优惠。
7010
2008-9-29
小区
中海北滨1号
——/1.17
126
38.4-71.6㎡
中海地产
一次性9.9折
7550
2008-9-29
小区
17
重庆市江北北滨路
渝北区北部新区经开园礼嘉
鹏润蓝海
A6栋/0.3997
144
一房(19.08-28.61㎡);二房(31.34-39.12㎡)
鹏润地产
当日认购可享受总价基础上98折优惠,一次性付款再享受98折,按揭99折的优惠。其次当然认购赠送小家电
6200
2008-9-29
小区
龙湖悠山庭院
1、2、5、6、9栋/1.6528
124
三房:103.47-122.61㎡(48套);四房:129.74㎡(20套);复式:141.47-153.47㎡(56套)
龙湖地产
定房后七日内签订合享受200元/平方米的开盘优惠,一次性付款客户再享受100元/平方米优惠
5970
2008-9-6
小区
18
渝北区新牌坊水晶郦城旁
渝北区新牌坊新溉大道旁
龙湖MOCO中心
1号楼/1.3894
251
复式:50㎡(89套);52㎡(18套);57㎡(36套);58㎡(28套);59㎡(70套);69㎡(9套);80.97㎡(1套)
龙湖地产
开盘优惠200元/㎡,龙湖会员再享受100元/㎡优惠,老带新业主优惠50元/㎡,老业主同样优惠50元/㎡,礼金券抵房款3000元
7500
2008-9-6
小区
北城优筑
1、2号楼/1.9294
332
一房:36.63-62㎡(254套);二房:68.81-74.58㎡(78套)
佳乐园物业
一次性付款9.7折,按揭付款9.8折
4500
2008-9-13
小区
19
渝北区渝鲁大道777号
渝北区新牌坊金科天籁城旁
鲁能星城
5号楼6号房;6号楼1、2、4、5号房;11号楼1、2号房;12号楼/3.766
366
二房:70.68-78.54㎡(211套);三房:88.52-116.12㎡(155套)
鲁能地产
一次性付款9.7折,按揭付款9.8折
4599
2008-9-13
小区
金科小城故事
4-11栋/2.8973
200
三房:115.49-132.45㎡(40套);四房:127.01-147㎡(80套);五房:141.56-159.08㎡(40套)复式:175.82-177.06㎡(40套)
金科地产
当天签约优惠1.5万元,另外优惠100元/㎡,3日内签约优惠100元/㎡,一次性付款优惠100元/㎡
7700
2008-9-20
小区
20
龙溪红石路
渝北北部新区经开园
金城国际
1、2号楼/5.2288
988
35.518㎡-78.63㎡(988套)
意景房地产开发有限公司
一次性付款9.7折,按揭付款9.8折
4800
2008-9-20
小区
绿地翠谷
6、21、22、25、31、59栋/1.1517
36
300.43㎡(12套);376.62㎡(6套);376㎡(4套);294.52㎡(8套);347.65㎡(2套);274.09㎡(4套)
绿地集团
一次性付款9.7折,按揭付款9.8折
5800
2008-9-21
别墅

单位:推出面积(万/平米)    数据提供:易居克而瑞重庆研究机构。

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