人大代表赵林中：应取消商品房预售制

　　近日，全国人大代表赵林中向大会提交议案，历数预售制欺诈买主、套取钱财的种种“罪过’，要求修改《城市房地产管理法》，彻底取消商品房预售制度。

　　按照他的分析，在预售制下，买房人只见图纸不见实物，极有可能面临诸多风险，同时，地产商将已抵押的房屋再预售，把已预售的房屋再抵押，或者进行房屋重复预售，最后再玩一出携款潜逃，或者让楼盘成了烂尾楼的情况也屡见不鲜。

　　赵林中还表示，当开发商提前收回大部分乃至全部成本后，他们就会通过囤积居奇等方式步步推高房价上涨，而房价的上涨又为开发商更方便地收取下一个项目的预收款创造了条件。这种循环促使房价屡创新高。