多数墓价超过房价 最贵墓地16万元(图)

　　昨日上午，南坪东路2巷15号的魏先生来到江南殡仪馆公墓，赶在清明前为去世多年的母亲扫墓。两个炒墓的妇女向他推销墓地。魏先生看了眼价位，禁不住感慨：住房价格暴涨，墓地价格竟也涨得这么快。

　　普通家庭承受不起

　　52岁的魏先生是企业病退职工，母亲20年前去世。当年，家里花300元在江南殡仪馆公墓园内为母亲买了一个墓地。而昨天两个炒墓妇女给他推荐的高档墓地，价格则是3万元。听了炒墓妇女的介绍，靠900多元退休金维持生计的他不禁摇头叹息：“太贵了，普通家庭承受不起！”

　　江南殡仪馆公墓办公室潘主任称，这个公墓自上世纪80年代起开放卖墓。那时的价格有300元、400元、500元几个档次；上世纪90年代初期，墓地价位涨到3000元以内；90年代中期，墓地涨到5000元—7000元；目前，该公墓园墓地价格档次分别是：2600元的双壁墓，1.58万元、1.68万元、1.88万元的地墓和2.68万元、2.88万元的艺术墓等。潘主任承认，墓地价格的确涨了好几倍，价格的高低是根据墓地的位置、墓碑的材质、工艺等决定的。不同档次的墓地，是根据消费者需要设立的。

　　记者在南山龙园、歌乐山园林公墓等公墓园区了解到，近年来，墓地价格都有数倍甚至数十倍增长。南山龙园四公里销售点的何女士介绍，该园的墓地价格从每个4000多元到10多万元不等，价格档次数十个。她说，南山龙园最贵的墓地16万元。16万元的墓地，用的是成套的花岗石，墓碑是圆形的龙状等工艺复杂的雕刻，抗风化力强，工艺精湛。

　　炒墓地就像炒房子

　　南山龙园四公里销售点的何女士称，她是做销售的，薪酬是与销售量挂钩的。销售模式和销售房子是一样的，卖得多工资就高，卖不到规定的量，效益就没有。何女士认为，就收入而言，卖墓地没有卖房子挣钱。“卖一个普通的墓地提成仅两三百元，一个月下来，生意好时才可能提成千多元。”

　　记者发现，每个墓园除了设有销售点外，城区的背街小巷也有不少推销墓地的地摊。他们像炒房一样，游走于主城的一些墓园。南坪金台一名不愿透露姓名的炒墓中年男子说，炒墓地虽然没有炒房赚钱，但成本低，风险小。他说干这行比上班强。

　　墓地价格不比

　　“通过墓地规格，能看出死者后人的地位和经济状况。”南岸区融侨半岛云满庭B区的李先生，为给年老的父亲选一个环境好一点的安息之地，多次到主城的几个公墓园考察。他对一家墓园按死者身份划分小区的做法很感兴趣。这个墓园将警察划为警魂园，将教师划为园丁园等。李先生的父亲是一名退休教师，他想在父亲百年后就安葬在园丁园。一问价格，要两万多元，按他的经济状况，有些承受不起。但想到这将是最后一次为父亲花钱，他咬咬牙，还是在园丁园给父亲买了一个墓地。

　　“比房价还贵。”李先生说，他两年前在居住的小区买新房，才3000多元一个平方，而父亲的墓地只有1个平方，却花了两万多元。

　　江南殡仪馆办公室胡主任称，公墓用地的紧张不亚于建房用地。所以涨价难免。

　　记者了解到，不同档次的墓地，在面积上都有限制规定，而按单位面积计算，很多墓地单价远远超过房价。

　　“墓地不是生活必需品”

　　歌乐山园林公墓管理处相关负责人称，作为国有的公墓，尽管带有公益性，但销售价格仍要考虑管理成本、基础设施、征地费用等因素。因此，有市民觉得涨价快也很正常。

　　“墓地消费不比油盐酱醋等生活必需品，市民应根据自己的经济情况确定消费。”南山龙园的负责人认为，墓地实际比房地产还要紧张。因为，修房子为节约用地，可以将楼层修高一点，而一个墓地就要占一个位置，占了就不会再生。再说，这种消费主要取决于消费者本身。消费者有钱，要将去世亲人的墓做高档一点，那是别人的权利，如果买不起墓地，也可选择将骨灰盒存放在殡仪馆。“这和有的人可以住别墅，有的人连经济实用房都住不起，甚至租房都不能租得太好是一个道理。”

　　针对墓地价格涨得快的现象，市殡葬管理中心有关负责人不便发表意见，他称墓地价格是放开的，这方面的管理还有待加强。

　　记者 向军 报道摄影