房交会复办 楼市是否峰回路转(图)

　　房交会恢复举办，业界关注度颇高。有开发商兴奋地向记者表示，被打乱了的推广计划可以重新按原定计划进行。

　　然而，在春交会确定恢复、峰回路转的时候，市场上却出现了两种截然不同的营销声音。

　　最先跳出来的是重庆阳光100。据悉，自去年率先将滨江楼盘价格涨上每平方米1万元之后，重庆阳光100决定从4月21日起，开始连续涨价的动作——而涨幅将达到200元/平方米/次。据了解，目前涨价房源中的D3栋楼，最高单价已达到16000元/平方米。

　　价格持续攀升的其实远远不止阳光100一家。

　　就在过去的两个星期，协信阿卡迪亚一周卖出了11套别墅；协信彩云湖1号新推出的21套高档岛居别墅一口气售罄，而其价格平均上涨了8%~15%；价格上涨的协信天骄城持续热销，4月19日不得不应市场需求加推带“阔景书院”的奢华三房；中海·北滨1号英伦皇家别墅08升级版开盘，60余套联排及双拼别墅于开盘当日售出48套，销售金额高达2.08亿元；融侨半岛·香弥山2号推出的16号楼276套精品小户，在推出后的两天时间即销售225套，销售率达82%；康德·国会山一期开盘推出1078套房源，当即销售635套，销售金额1.8亿元……

　　而另一方面，广厦城却放出豪言：即将入市的花园洋房产品洛卡庄园组团将挑战花园洋房价格底线，其均价将达到6000元左右/平方米！

　　申烨·太阳城正在热销的板式小高层，均价仅为3400元/平方米；高九路上的某品牌开发商，推出的70套特价房源，均价为4300元/平方米……在强调品质品牌的前提下，大批高质价优的楼盘大量入市。

　　两种截然不同的态度也代表了目前重庆楼市开发商两种不同的立场。

　　去年12月开始，重庆“房价稳不住、成交起不来”的观点成为舆论的话题，加上国内其它城市也开始出现房价震荡，重庆前3个月尤其是2月的楼市发展可以用“冷冰冰”来形容。然而3个月过去了，成交尽管有起伏，但房价却异常坚挺，在经历了长达1个季度的观望后，市民对重庆楼市未来的怀疑气氛开始松动。

　　或许是积蓄了3个月的力量开始集中爆发，或许是四五月本身就是传统的旺季，至少从现象上看，市场对重庆楼市的信心开始回来了。

　　房交会的恢复，到底能达到如何的效果，这在大家心中都是个问号。在5月中旬举行的春交会之前，相信势必又是一场博弈。

　　春交会短讯

　　网上集中展示低价位房

　　“对于市民期待的中低价位的房源，由于场地受限，主要考虑将在网上集中公布。市民在房交会期间，可以到重庆网上房地产查询。”市房产协会负责人介绍，5月15日到18日举办的“2008年精品楼盘及二手房展示交易会”，主要集中推出精品楼盘和二手房住房交易展示。

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