房价博弈还在继续

　　五一节，记者去参观了深圳春交会，让人颇生些感慨。

　　首先是在现场，你会感觉到楼市的春天真的来了。人潮汹涌，拥挤不堪，万科、金地等大牌企业使出招数吆喝，吸引了蜂拥的人流。看得出，不像重庆房交会，人家的展会业界来“豁”的并不多，更多的是真心想购房的。展会服务还真到位，组委会还开通了到惠州、东莞、中山等地的看房直通车。

　　然而，5天的时间，各楼盘收秤算账却个个一筹莫展。春交会深圳全市共计成交一手房仅仅889套，平均每天销售不足200套。尚有4万套待售。

　　这是怎么了？深圳的

房价可是一直在降呀，为何还卖得不好？记者采访深圳媒体同行和开发商时了解到，深圳房屋均价已经下跌30%。以万科第五园为例，最高时单价为18000元，现在降至12000元。同时，单价下降数千元的楼盘比比皆是。此次展会上，开发商纷纷推出特价房、打折、抽奖、赠送，购房者看起欢欣、过瘾，但就是不下手。

　　对此，购房者认为，开发商还是羞羞答答，没有把房价降到位，只有再等等看。而对开发商而言，他们想先推出小部分特价房试探市场，熬过市场寒冬期再升价。相关人士分析道，“开发商和购房者的博弈将继续，楼市也将持续低迷”。

　　重庆的春交会马上也要开了。众多业界人士都将房交会看作是重庆楼市能否走出低谷的一块试金石。

　　但愿重庆的展会不像深圳展会那样，“火焰下面仍是冰山”，看的多买的少。开发商也真该拿出让购房者能接受的实在的价格，让市民真正走出观望。(栾玉树/文)