投资房产让人上瘾

　　投资房产让人上瘾(吉祥里业主郭先生)

　　投资经历

　　从2000年开始，我一直在疯狂地买房投资。我比较看好朝阳门一带，所以买的房子大多位于那个地区。第一次我把自己那套三居以每月4000元出租，又以月租金2000元，租了同一社区的一套两居室；这投资尝到甜头后，我又买了宅美诗的一套尾房，100平方米，月供4000元左右，月租金是6000元；第三次我买了凤凰城，这次多少受了点打击——月租金从最初的1500美金跌到了现在的人民币8000元；第四次又买了朝阳门的一套三居，我想搬进去自住了。我几次买房，首付累计已花了50万元，现在手头已经没什么钱了，但这几套房子的租金还足以支持月供。

　　投资心得

　　说实在的，我当初没想投资这么多房子，可一旦入市就收不住了。我不怕租价下降，一来是因为我觉得我的这些房子租金即使降到底线也降不到多少；二来，万一玩不转了，我还可以把房子出售。一套总价70万的房子，剩下未还的贷款算它50万，如果出手能卖到60万，我还能挣10万。我买房投资最大的感受是过瘾。