四大国有商业银行为何放松第二套房贷政策

　　记者：“你买第二套的话，首付和利率是怎么样？”

　　深圳农业银行工作人员：“只是没有下浮而已，正常。”

　　记者：“你所指的正常是7点多，年利率，标准的利率？”

　　深圳农业银行工作人员：“是，没错。”

　　显然，农业银行在第二套房的贷款利率上没有按1.1倍上浮，也在打擦边球，离开农业银行，记者又来到了中国银行，这里的工作人员虽然已经知道前提是购买了第一套房，房贷没有还完，但他们还是表示。

　　深圳中国银行工作人员：“你老婆有没有买过房？”

　　记者：“我老婆没有买过房。”

　　深圳中国银行工作人员：“那就以你老婆的名义贷款就行了。”

　　记者：“按我老婆的名义？”

　　深圳中国银行工作人员：“对，或者联名也可以。”

　　这显然在变相的松动人民银行对第二套房按家庭计算的规定，记者当即表示怀疑。

　　记者：“他们也不会查我们两个的关系？”

　　深圳中国银行工作人员：“我们会查。”

　　记者：“那不查出来了吗？”

　　深圳中国银行工作人员：“没事，那我肯定会操作。”

　　具体银行内部怎么操作，工作人员没有告诉记者，而调查中，建设银行、农业银行、中国银行等三大国有商业银行，都对人民银行的第二套房贷政策有变相松动的现象，那么，四大国有商业银行中，唯一剩下的工商银行又如何呢？在工商银行，记者明确告之是购买第二套房的情况下，工作人员这样告诉记者。

　　记者：“这个征信系统里面没有这个名字的话。”

　　深圳工商银行工作人员：“那我就不管你有没有第一套房了，就按你下浮15%的利率来算。”

　　记者：“那首付呢？”

　　深圳工商银行工作人员：“首付，你多大面积？”

　　记者：“86个平米。”

　　深圳工商银行工作人员：“我就按你首付两成了。”

　　记者在人民银行、中国银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》上看到，“凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。”也就是说，如果人民银行征信系统信息不全，那么，工商银行在明知信息错误的情况下，也会松动贷款政策。

　　深圳工商银行工作人员：“那我不管你投不投资，如果电脑显示没有的话，我就按你第一套的方法来做。”

　　在深圳，四大国有商业银行为什么纷纷对第二套房放松贷款政策呢？多年从事深圳房产投资的投资人邹建民告诉记者，银行对第二套房贷打擦边球，不仅能赚到更多的利息，同时还能降低自身的风险。