房地产业景气度跌回一年前

　　国家统计局6月发布的数据显示，1～5月份，房地产开发投资增长31.9%。这一增长幅度在行业排名中位居前列。

　　这一显示过热的数字让房地产行业遇到政策扶持的可能性几乎为零，其反面的效果将是钱袋子越收越紧。

　　中国人民银行深圳中心支行的数据可以为此佐证——去年8月各银行的房贷总额是145亿元、9月是99亿元、10月则为49亿元。

　　于是，中国人民大学经济研究所发布报告，表示了“今年下半年和明年，房地产市场可能出现深度反向调整”的判断。

　　上海已有楼盘出现或明或暗的降价促销，并且逐步放量。分析师认为这是一个苗头，随着供应的进一步放大，降价只会更加明显。以价格换销量，这种交换在楼市仍持续“滞胀”的城市日渐增多。

　　穆迪投资者服务公司在最近发布的报告中，将中国房地产开发业的评级展望定为负面，原因是未来12至18个月信贷紧缩仍将持续。第一财经日报

　　房地产业景气度

　　跌回一年前

　　自去年12月起，国房景气指数便持续回落。国家统计局最新公布的今年5月份国房景气指数为103.34点，环比4月下降0.73点，与去年同期的103.32点基本持平，也就是说房地产业的景气度如今已跌回一年前。

　　“有气无力”的远不止景气指数。国家统计局发布的5月份全国70个大中城市房屋销售价格报告显示，这些主要城市的

　　在北京，1至5月份现房销售面积和期房销售面积同比分别下降46.2%和49.5%。在上海，楼市在传统销售旺季中，成交规模与前两年同期相比也呈明显下降。在深圳，住宅销售均价已连续第3个月回落。

　　上海证券报