奥体新区再现价值洼地

　　区域核心楼盘隆鑫国际实得面积单价低至4000元/平方米

　　6月28日，隆鑫国际项目将正式开盘销售，这个位于奥体新区核心的楼盘首推40-75平方米增值小户，隆鑫国际营销部负责人称，如果算上每套户型所增加的可利用面积，此次开盘房源实得面积单价低至4000元/平方米。有业内人士表示，奥体新区再现价值洼地。

　　就地产而言，重庆奥体新区板块将给我们带来怎样的惊喜呢？无可厚非，奥体中心对于区域经济、餐饮娱乐以及房地产业都有巨大发展。七运会、九运会对广州天河、黄埔居住环境的改善更是有目共睹。任何一个城市体育中心的出现，都有这样的结果：地价未暴涨，房价已攀升；自用者未行，投资人已蜂拥。因此，无论场馆投资、市政投入和土地开发都是巨量级的。奥体板块的形成，不仅是体育升级，而是一个财富升级。

　　隆鑫国际营销负责人指出，奥体新区的价值在于：处于两江交割的渝中半岛延伸地带，重庆的主城地理中心，城市发展的前景毋庸置疑。同时，它是重庆唯一的奥体，其稀缺性和唯一性决定了它蕴藏的巨大价值，具有喷薄而出之后价值不断攀升的可能。而隆鑫国际项目地处奥体新区这个不可多得的城市休闲生活中心地段，又在最繁华的杨家坪商圈边缘，抢先占据了最核心的位置，价值不言而喻。

　　该负责人还表示，整个“石坪桥———袁家岗———奥体———南方花园”片区，由于与渝中区紧密关联，一个全新的商务生活共振带正在形成，而随着奥体的磁极效应，加上轻轨所带来的便捷交通和商务区日益完善成熟的配套，预计到2009年，奥体板块将活跃着数十万城市白领阶层及外籍人士。这也必将提升这个区域的住宅租赁市场。

　　目前，奥体新区商品房的总体状况是“量少、价低、抗跌性强”。随着城市开发的进程，土地供应将越来越少。同样，奥体新区板块小