重庆滨江楼盘迎来价值回归 输钱还是输时间

　　6月19日，“重庆·西部置业中心”系列活动之“重庆最美的20大楼盘”新鲜出炉。评出的最美楼盘中，山水楼盘占了四分之三，包括龙湖·蓝湖郡、华宇·北国风光、协信·阿卡迪亚、龙湖·江与城、常青藤、金科·东方雅郡、旭庆·江湾国际花都、海棠晓月、融侨半岛、康德·国会山、广厦城(查看地图)、中央美地、洋世达·阳光汇等。

　　“山”“水”资源一直是本地开发商竞相追逐的两张王牌，山水楼盘不仅形象地诠释了重庆这座山水城市的特色和城市精神，同时利用山与水的资源优势，构建出更为和谐的社区氛围，也令建筑与城市精神更相吻合。

　　滨江楼盘迎来价值回归

　　输钱还是输时间？

　　6月的重庆楼市，各种“降价说”“抄底风”甚嚣尘上，看似坚挺的楼市在消费者“买涨不买跌”的观望心态下明折暗降，但是汇聚两江稀缺资源的滨江物业表现却相当稳健。

　　据有关数据显示：尽管重庆楼市也与全国其他城市一起经历着“寒冬”，但是滨江物业价格水平不仅高于重庆商品

　　究竟是什么支撑着滨江物业依然坚挺的房价？业内人士认为，随着城市价值的提升，滨江沿线集中开发带来可供配置的江景资源减少，占据着绝对稀缺资源的江景房已经迎来了价值的回归。买滨江房，选择持币观望或是看准时机精准下叉，输时间还是输钱，全在乎一念之间。

　　重新审视江景房价值

　　“滨江地产的回归，需要人们对滨江楼盘景观价值的重新审视和永恒追求。”植根重庆滨江物业开发的地产企业不禁疾呼。

　　与此同时，领先于人们对江景资源价值认知的地产开发，却以如火如荼的态势迅速蔓延两江三岸：截至2007年底，南滨路已经完成规划近400万平方米，北滨路已完成规划700万平方米，未来，北滨路板块几年的供应量将在600万平方米左右，南滨路板块则在500万平方米左右。仅从总量来说，重庆港的滨江地产已经占据了楼市相当重的分量，其价值和意义也在逐渐显现。

　　重庆历来不缺水，这也导致了重庆本地人对江景多少有些熟视无睹。但是随着城市的发展和外地人对江景的推崇，人们对滨江楼盘的价值准则正在改变，重庆滨江楼盘的巨大价值也将逐渐回归。不得不承认，重庆江景楼盘的价值正在逐步得到尊重，而江景楼盘的稀缺性也带来了更高价值和投资预期。

　　滨江地产的“保值增值”

　　“如果说业内对未来房价的涨跌还存在一些争论的话，至少有一点大家是一致的，那就是滨江物业的价格必然会上涨。”阳光100苏建波认为。与前些年乱打滨江牌不同的是，现今入市的项目均小心翼翼，对滨江价值的挖掘可谓不遗余力。各大楼盘对亲水、休闲和江景均好的重视程度，足以反映开发者对滨江资源的珍惜和宠爱。

　　而随着重庆的高速发展，两江三岸可用来开发的土地日趋稀少，特别是临近商业区，居住设施配套完善的滨江地段，更为稀缺。