屡屡加息与提高准备金利率

　　屡屡加息与提高准备金利率

　　开发商：资金紧缩情况下力争穿上“棉袄”

　　购房者：高CPI情况下利用房子保值增值

　　政策回放：自2004年10月29日开始本轮加息以来，到2007年12月21日最后一次加息，期间共加息10次；一年期存款基准利率由1.98%提高到4.14%，一年期贷款基准利率由现行的5.31%提高到7.47%，累计上调2.16个百分点。自2003年9月21日启动本轮提高存款准备金率，到2008年6月25日最后一次上调，期间共上调20次，存款准备金率由2003年的6%提高到17.5%累计提高11.5个百分点。　

　　央行实行从紧的货币政策——加息和提高存款准备金率。市场势必会淘汰掉一部分资金状况不良开发商，而剩下的开发商就会更加趋于理性，它们开辟其他途径筹措资金：与基金合作、上市融资等等。而政府一再出台政策降低CPI，以减少不利影响，稳定老百姓的生活，可见本届政府的决心和力度。

　　B 产品

　　好产品才是硬道理

　　时下，不少楼盘纷纷降价促销，但奇怪的是，似乎并没有立竿见影，为什么？

　　因为，对于自住型购买需求的人来说，肯定不是最便宜的房子最好卖，事实上，购房者所寻找的，是真正适合自己的品质过硬的产品。楼市进入自住需求的买方时代，购房者在选择时会更加关注产品的质量、品质以及后期的服务。

　　质量成震后购买关注重心

　　开发商：踏踏实实建房子

　　购房者：好质量住着才放心

　　经过5·12的大地震，原来购房者都是对价格最关心，现在开始对材料和抗震强度更为关心。人们对建筑质量要求越来越高，人们将重新审视自己在住和将要购买的房屋质量问题，同时会提高对住房质量的要求，特别是在抗震方面。

　　赠送空间成就高性价比

　　开发商：少些利润，多些实惠

　　购房者：好产品，也要性价比

　　不仅要品质，更要实惠。如今，赠送空间和赠送面积也是今年楼市促销的主流，特别是由于“90|70”政策的影响，如何在有限的面积控制内，给予购房者最大的使用空间？原本只在

　　拼完产品拼服务

　　开发商：硬件软件两手抓

　　购房者：售后服务也重要

　　今年是拼产品、拼服务的一年。在大家都在拼价格的状态下，产品品质及服务水准将对项目起到重要作用。产品将做得更加细致，更加贴近生活，将有所创新。房子作为大宗消费品，其售后服务才是真正生活品质的体现，更是物业保值升值的保障。将促使发展商更加注重加强产品质量，加强服务意识，加强管理工作。