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2007重庆房地产研究12：土地市场趋势预测(组图)http://cq.house.sina.com.cn 2008年07月23日14:34 新浪房产
3、未来土地市场趋势预测 2007年重庆主城区土地出让总量在14059344.7平方米，若按照目前平均土地容积率3来估算，未来2-3年内市场的开发总量预计约为4217.8万平米左右。尤其是今年国务院颁布了《闲置一年以上土地收取20%闲置税》的土地管理办法后，开发商势必会加快囤积土地的开发总量，08年房地产市场供求不平衡的矛盾将有一定程度的缓解，但是这仍然要取决于一级市场供应量，只有首先满足了土地的供给，才能有效缓解矛盾，因此预计08年重庆土地交易市场将向城市周边扩散，并增加住宅或商住综合用地的供应量。 4、07年重点地块分析 土地成交面积最大的地块 
土地成交面积最大的地块
 杨家山地块位于重庆市南岸区杨家山至罗家坝。 片区交通：该地块背靠南山，东邻渝黔高速公路，西邻长江位于重庆市城市快速通道的重点工程——四公里江南立交桥和南山立交桥之间。 板块发展：根据规划，未来的杨家山片区将调整部分工业用地，规划为以居住为主的生活区用地和公共、市政配套设施用地，将充分利用该地块的江岸线和山脊线，创造良好的居住环境和城市形象。但目前杨家山一带的交通尚不方便。渝黔高速公路重庆段入口紧邻该地块，在建的联接该地块与四公里、海棠溪的主干道，交通条件的进一步改善有力提升了该地块的区位优势，“窗口”作用和“辐射”作用明显。 成交金额最高的地块  成交金额最高的地块
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