投资者有苦难言

　　“然而，要以20亿元以上的价格拍卖出去，其实是相当困难的。”四川拍卖界的一位业内人士王先生称，由于该楼的规模巨大，再加上该行政中心是专门为政府办公设计和建造的，该建筑群的使用有特定的对象和范围，一般的企业买不起，即使买得起的企业，买来干啥呢？

　　而四川苏富比拍卖有限公司的李宇飞拍卖师则认为：“尽管成都新行政中心的拍卖是一项挑战，但只要策划、包装做好，肯定能拍卖出去，而且还可能拍一个好价钱。”

　　投资者有苦难言

　　然而，最着急的要数在成都市区南部投资和买房的人们。他们来城南投资的一切基本着眼点就在成都市政府南迁之上。如今，新市政中心拍卖，成都市政府南迁延缓，一切变成了舍本逐末。

　　为此，成都市政府在新闻发布会上承诺，保持南部新区新行政中心的地位不变，逐步创造条件择时安排机关南迁。“但这一承诺不知多少年以后才会实现，到时会不会又变呢？”

　　一位在成都高新区工作的企业高管称，多少投资商是因为政府南迁，才“星星跟着月亮走”，重金投资成都南部新城，现在一切变了，政府如何给他们交待？又拿什么信誉来吸引新的投资？

　　就在新市政中心的西面不到1公里处，成都市相关单位的家属宿舍已成片开发，几十栋楼房已经建成，许多机关人员都已买了那里的房子。一位不愿透露姓名的女士称：“要不是说市政府要搬，我就不买那边的房子，这下不知如何是好。”

　　与这位女士相比，张女士的遭遇就更惨了。考虑到市政府即将搬过来，在今年初以每平方米7000元的价格买了新市政中心南边3公里处叫英郡的房子。她说：“现在

　　据悉，在成都市决定政府暂缓南迁之后，成都南部新区房产项目价格在前期降价的基础之上，又有松动的迹象。“城南房价很可能在短期3-4个月内大幅度降价。”一位房地产企业的老总称。

　　“改变新行政中心的迁移，会打乱成都整体的发展战略，打乱南部新区产业发展计划，使众‘星’们找不到主心骨，给成都的长远发展带来相当消极的影响，其损失恐怕是好几个市政中心都比不上的。”(本报记者　西宇/成都报道)