龙湖在售6个楼盘或涨300-1000元/m2(图)

　　本报讯(记者 颜琅 陈颖) 当地产界大佬潘石屹宣布旗下楼盘，全线涨价5%的消息在全国闹得沸沸扬扬时，向来低调的我市地产“一哥”龙湖，却传出了将逆市涨价的消息。昨日，有神秘消息人士向本报透露，龙湖正计划将旗下在渝楼盘全线涨价，并将成为“楼市冬天里”国内首家对普通住宅实施涨价的一线开发企业。

　　在渝销售楼盘全线涨价

　　该名消息人士透露，龙湖即将全线涨价的楼盘只限于其在渝销售的楼盘。至于涨价的价格，该人士表示，在300~1000元/平方米以内。

　　该消息是否属实？昨日下午，本报记者为此向龙湖方面进行求证。龙湖重庆公司一负责人以“在开会为由”，匆匆挂掉电话。随后记者致电龙湖负责新闻方面相关人士，对方称，“不便透露”，但对传言并未进行否认。

　　记者调查到，目前，龙湖重庆在售的楼盘有6个，包括悠山郡、江与城、MOCO中心、春森彼岸、郦江、睿城。从价格上看，其总体价格并不高，龙湖悠山庭院预计4000多元/平方米，8月31日开盘的龙湖睿城，甚至还有3000多元/平方米的房源。

　　普通高层涨幅最小

　　相比潘石屹涨价的楼盘是商业、办公类物业，还有高档公寓，据知情人士透露，“一哥”龙湖此次酝酿提价的物业形态则有别墅、洋房、公寓、高层、商铺等，而其中的普通高层住宅的购买者，是相对对价格比较敏感的人群。该知情人透露，这部分的涨价幅度最小，大约在200~300元/平方米左右。

　　据悉，如果涨价确定，龙湖将成为今年宏观调控下，国内首家有底气对普通住宅逆市涨价的企业。

　　至于调价的时间，小道消息传言是会在本月月内，而龙湖有关负责人则对此并未发表相关看法。

　　万达悄然提价200元/平方米

　　除了龙湖外，还有其他重庆房企在悄悄涨价。记者从市场上了解到，8月万达重庆项目已悄然提价200元/平方米，且销售状况不错。

　　作为重庆地产领头羊的龙湖此次逆市涨价，是否会引发其他开发企业跟进，从而带动整个地产板块的启动？据记者调查了解，目前，重庆的开发商有涨价计划的，至少还有三四家，且全是属于一线房企。但记者对其中一家房企进行采访求证时，仍旧得到不置可否的答复。

　　对此，《地产商学院》执行总编石清泉表示，随着一系列利好消息将在重庆不断发布的情况下，重庆楼市或在今年下半年出现一波强劲反弹，但是否从反弹变成整个地产市场的反转，还有待观察 。

　　“如果龙湖此次真涨价，负面效应会较少，也符合政府‘防止

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