中关村SOHO项目是SOHO中国走出CBD的重要一步

　　但是，你采访到我们三里屯SOHO销售处的保安人员，这些保安人员不属于我们公司的员工，他们是保安公司的员工，他们的任何言行都不代表我们公司的意见。

　　SOHO中国开发的所有项目都是精装修的，从现代城开始就是北京第一个精装项目，交给客户精装修的房子一直是我的主张，我们新的公寓产品都是全家居式的，也就是你说的带家具的，这也是我们产品的优势和特点，如果你对我们公司和产品多一些了解应该就不会有这样的误解。我们的产品特点在涨价前和涨价后没有区别，也不存在免费送精装的问题。

　　《法制晚报》张东妮：你们的项目是否按照您日前公布的信息进行了全面提价？平均涨幅是否达到了5%？各项目从什么时候开始执行新的价格表？

　　潘石屹：我们新的价格表从9月1号起开始实施，因为9月1号是全体销售人员赛季末休假的日子，所以，9月1号没有成交。

　　中关村SOHO项目是SOHO中国走出CBD的重要一步

　　企业家的职责就是根据市场变化调整商品价格

　　《中房报》张杰：目前，万科大面积降价与SOHO中国的全面提价形成强烈的反差。越来越多的人开始把你们放在一起做对比，支持和反对的理由五花八门。作为当事人，您认为你们和万科之间是否真的具有可比性？双方在经营策略上的巨大反差究竟说明了什么？哪一方对于其他开发商更具可借鉴意义？

　　潘石屹：万科和SOHO中国的产品是完全不同的。万科的绝大多数产品是普通住宅，一般都在城市郊区，而SOHO中国的产品从四年前就决定以商业和写字楼开发为主。从地段上来说，SOHO中国集中在城市最繁华的地段开发。我认为我们的产品和万科之间的产品没有可比性，双方在发展的战略和经营方向上来说也有很大的不同。

　　至于哪一家房地产开发商的模式和他们的战略更有借鉴性，这得靠市场去检验。

　　《中房报》张杰：有人认为尽管SOHO中国和万科一个涨一个降，最终目的殊途同归，但无论是从促进市场健康的角度还是从承担社会责任和义务的角度来看，王石都是应该受到表扬的。您对此怎么看？

　　潘石屹：对SOHO中国的产品和SOHO中国的房子来说，最大的表扬是来自市场的表扬，产品是否得到了客户的认可，公司的战略是否经得起市场的检验，公司是否在健康发展。

　　企业家的重要职责就是根据市场的变化调整商品的价格。

　　《经营者杂志》何春梅：目前，媒体上房企降价过冬的消息不绝于耳，

　　潘石屹：现在媒体上说房地产都在降价，这与我们从国家权威机构国家发改委和国家统计局得到的数据是不同的，从国家权威机构我们得到的数据是，全国1—7月份，绝大多数城市的价格是上涨的，并不是SOHO中国一家的房子在涨价。

　　至于“在走钢丝，摔下来会很难看”，请你放心，也不要为我们摔下来担心，我们对自己的产品和未来的市场很有把握。