李海洲：催生重庆未来的第一CBD

　　李海洲：城市地理杂志总编辑

　　主持人：第一高楼的出现，会不会有炒作的嫌疑？甚至，攀比的心理也是催生超高层建筑的原因？

　　李海洲：这些不断出现的第一高楼，一开始给人的印象是炒作。但仔细分析，其实炒作的成分很小，更多的是代表着创造性。西部第一高楼的开建，让我们向着天空奔跑的速度越来越快，而一个城市的整体形象，也需要有大型的钢筋水泥建筑。我认为不存在攀比。各个城市争相规划超高层，与小孩子比拼谁的衣服漂亮有本质的不同。我认为称为竞争更合适。

　　二问地段：第一高楼凭什么落户化龙桥？

　　主持人：在沈阳，“长江以北第一高楼”出现在沈阳金融商贸开发区内，是当地名副其实的黄金地段，而上海环球金融中心位于上海陆家嘴商圈，也是当地地价最高的区域之一。但重庆的“西部第一高楼”有些特殊，并没有出现在解放碑、观音桥等传统CBD核心区，而是位于还在开发初期的化龙桥地区。大家怎么看？

　　李海洲：我的看法可能比较激进。我非常赞同在化龙桥修建第一高楼。解放碑目前的确是重庆CBD，这是历史和规划的原因形成的。从地理上看，解放碑其实有缺陷。从沙坪坝到解放碑，人们的感觉还是很远。而化龙桥片区正好是重庆主城的几何中心，背山临江，自然环境很好。从硬件上看，建成后的化龙桥片区具备与解放碑抗衡的实力。现在，瑞安的开发至关重要，第一高楼落成后，毫无疑问，将对大型企业形成足够的吸引力——甚至把它们从解放碑吸引过来。化龙桥叫板解放碑，实际已经开始，超越解放碑成为重庆未来的CBD？我认为，这仅仅是个时间问题。

　　三问影响：第一高楼对重庆意味着什么？

　　主持人：站在城市发展的角度，出现这样的第一高楼，对重庆意味着什么，对重庆的发展有什么影响？

　　李海洲：西部第一高楼，对重庆人心理上的影响是极大的。今后，这座高楼的高度，建成后电梯的速度，都会成为重庆人茶余饭后的谈资，甚至成为对外地人“冒皮皮”的资本。重庆的夜景很美，未来，乘飞机夜降重庆，看到第一高楼的灯火，重庆的城市形象会再度提升。

　　另外，老重庆人有种说法，去解放碑是“进城”。第一高楼竣工后，这样的说法肯定会改变。化龙桥离我们并不远，用不着用进城来形容，因为你本身就在城里。

　　四问价值：我们需要什么样的第一高楼？

　　主持人：在学术界，大家对超高层建筑争议很多，而纽约9•11事件、5.12地震，似乎更加深了人们对超高层的心理排斥。那么，从安全性、功能性、社会性等方面来看，我们到底需要什么样的“第一高楼”？

　　李海洲：我倒是觉得，在重庆，具备实力修建超高层建筑的开发商是有的。具体到瑞安，如果只为赚钱，他们完全可以多整点