交定金后没签合同 开发商拒退购房定金

　　本报讯 (记者 李澜)房地产开发商认为，全球金融危机下，房市低迷，购房者肯定是觉得买贵了，不愿意签订购房合同，因此拒绝退还两万元定金。昨日，购房者将开发商告上九龙坡法院，要求开发商如数退还定金。

　　原告刘小姐于8月7日，选中了九龙坡区朵力·尚美国际一套面积56平方米，总价28万元的小户型。在签订了购房协议后，刘小姐向开发商缴纳了2万元的定金，并约定于8月14日签订正式合同。

　　但刘小姐称，去办理按揭手续时，银行称两口子收入至少得达到每月还款额1700的两倍，即3400元才予以办按揭。而刘小姐的收入没达到。8月25日，开发商通知刘小姐，未按时签订购房合同，构成单方面违约。

　　在庭审中，刘小姐的代理人认为，开发商在签订购房协议时，没有向刘小姐告知办理按揭购房的相关手续和规定，使其对按揭购房内容存在重大误解。要求法院确认协议无效并退还2万元定金。

　　开发商朵力地产代理人否认称，购房协议明确了双方的权利义务。他认为，刘小姐不来签合同，与

　　最后，双方均表示同意私下协商解决。