老房贷利率优惠不一 重庆“转按揭”大热(图)

　　本报讯 这家银行只能打8折，那家银行可以打7折……昨日，是老房贷可以执行新的优惠利率的第一个工作日，不少市民到银行咨询利率调整方案时发现：各银行的优惠政策五花八门。由于利率出现差距，不少市民开始咨询起“转按揭”的事来。

　　老房贷指的是去年10月27日房贷新政出台前个人房贷中尚未还清的部分。按照央行去年10月下旬出台的规定，老房贷利率可以在基准利率上打7折优惠，具体优惠幅度由各银行自己掌握。

　　来自市内银行的信息表明，除了工行明确表示暂不调整老房贷利率外，农行、建行、中行、民生行已出台了优惠政策，深发展、光大、招商、兴业、浦发、华夏、三峡等银行表示优惠政策还在制定中。

　　“现在各银行对老房贷的利率政策不同，我已经准备去办‘转按揭’了。”南坪赵小姐称，她原贷款的银行对老房贷利率只给8折，可市内有的银行却可以打7折，只要“转按揭”到那家银行就可以享受更大的优惠。赵小姐表示，如果原贷款银行再不出台更优惠的政策，她以及身边的朋友都会去办理“转按揭”。

　　农行、民生行等市内银行人士的说法证实了赵小姐所言不虚，因为自从各家银行“有差距”的老房贷利率优惠政策公布以后，到他们那里咨询办理“转按揭”的其他银行的客户确实比较多。

　　农行人士提醒，打算办“转按揭”的老房贷户要注意，一定要确认“新银行”可以给出更大的利率优惠后，再与“老银行”谈“分手”，否则可能花了担保费、手续费，照样不能享受更大优惠。

　　据了解，老房贷要想“转按揭”后享受7折利率优惠，必须满足两个条件，一是以前个人信用档案里没有出现过拖欠贷款的记录；二是贷款购买的房屋必须是首套商品房。记者 张彬