底楼水管上建厕所楼上业主动手强拆(图文)

　　本报讯(记者 白润嘉) “我们5天没有水用了。”渝北区双北街138号的75户业主饱尝了5天无水之痛后，决定行动起来。昨日上午，他们将搭建在楼后供水管上的违法建筑强行拆除，而居住在里面的租赁户也感到非常无奈，因为“我也是受害者”。

　　水管爆裂 75户5天无水用

　　居民罗先生说，5天前，整栋楼的自来水供应主管道爆裂，75户居民生活用水被迫切断。而在整栋楼的主供水、供气管道上，底层的两家业主私自搭建起3个厕所和1间厨房。“要更换修理，只能打开水泥板。”罗先生说，几天来，居民们只能在外就餐，换下的衣服也已堆积了很多。“不拆就没有水用。”业委会詹女士说，违章建筑已影响了业主们的用水问题，为了换新水管，只好业主出动强拆。

　　业主合力强拆违法房

　　据了解，5年前双北街138号新楼建成，底层业主私自搭起厨房和厕所，后又将房屋转租他人经营汽车美容。“一直也没啥影响。”居民罗先生说。

　　这次水管爆裂无法抢修，是因为违建者一直不愿拆除。75户业主召开业委会后，上周日向两家经营户下达整改通知书。昨日，随着铁锤重重打在违法墙壁上，几间房屋相继倒下，搬砖、打墙、推车，大家忙前忙后。“快点拆了好换管子。”罗先生说。

　　租赁户：“我们也是受害者”

　　底层经营汽车美容生意的张女士介绍，楼后的厨房厕所是业主自行搭建的，她4年前租房时就已存在。从接到整改通知到居民强拆不到4天时间，根本来不及，且她只是租赁户，无权拆房。

　　“我们也是受害者，现在居民们把建筑强拆了，店里通往厨房的墙就敞开了，店里的东西被偷了怎么办？”张女士说。

　　律师：强拆涉嫌违法

　　律师李伟表示，新《物权法》中规定，业主私自在公共用地上搭建违法建筑，业委会有权向违法者下发限期整改通知书。若违法者不予理睬，业委会可代表业主要求违建主拆除违建，或直接向不动产所在地人民法院起诉。“但业委会没有强拆权。”李律师说，只有相关执法单位才有强拆权，本案中75户业主强拆属违法。

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