万科、金科蔡家拿地做邻居 区域价值升级了！

12月14日，重庆土地市场共出让3宗地块，总出让土地面积近52万方，总出让金超15亿元。

在今日土地出让中，最引人瞩目的是蔡家两宗地。数据显示，今日蔡家出让的两宗地均为二类居住用地，容积率均在2.2左右，且两宗地块均在金科城附近，临近6号线曹家湾地铁站。在开拍前，蔡家组团M分区两宗地引起了万科、金科、保利、金辉四家房企的关注。

土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
九龙坡区大杨石组团W分区W01-3-2/05、W01-10/04（地下空间）号宗地 商业商务混合用地、公园绿地兼容娱乐康体及社会停车场用地 20115 62567 14072 14072 2249 五洲集团
2016-12-27
江北区观音桥组团F分区FJ03-1-1/04、FJ03-1-2/04号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地 27562 82686 32002 57600 6966 中海
2016-12-27
北碚区蔡家组团N分区N19-4/02号宗地 一类居住用地 26450 26715 9946 10040 3758 万科
2016-12-27
北碚区蔡家组团N分区N18-1/03、N18-4/02号宗地 一类居住用地 185594 187450 69598 70200 3745 万科
2016-12-27
江北区观音桥组团I分区I02-1/03号宗地 商业商务兼容居住用地 8156 28546 15015 15015 5260 东原
2016-12-27
北碚区蔡家组团M分区M24/03、M23-02/03、P分区P02-1/02、P02-2/02号宗地 二类居住用地、一类居住用地 188419 246614 58204 58204 2360 金科
2016-12-27
北碚区蔡家组团P分区P03-1/02号宗地 一类居住用地 87298 105129 27334 27334 2600 龙湖
2016-12-27
北碚区蔡家组团P分区P02-3/02、P03-2/01、P02-2/02号宗地 一类居住用地 176359 196443 56148 56148 2858 龙湖
2016-12-27
两江新区龙兴组团H分区H56-1/01、H62-1/01、H64-1/01、H68-1/01号宗地 二类居住用地 85877 85881 15115 20200 2352 两江置业
2016-12-27
两江新区龙兴组团H分区H58-1/02、H63-1/02、H65-1/01、H69-1/01号宗地 二类居住用地 150945 150949 26594 36000 2384 两江置业
2016-12-27
两江新区龙兴组团H标准分区H60-1/02、H61-1/02、H66-1/02、H67-1/01、H69-2/01号宗地 二类居住用地 139607 139612 24432 32500 2327 两江置业
2016-12-27
两江新区两路组团C标准分区C75-1/04、C77-1/03、C79-1/02、C80-1/02、C82-3/03、C83-1/03号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地 157925 437910 154377 284000 6485 金辉
2016-12-26
两江新区两路组团C标准分区C65-3/03、C68-1/04、C74-2/04、C74-1/04、C69-1/02、C76-2/03、C76-1/03、C81-1/03号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地 200112 540233 194254 333000 6164 华润
2016-12-26
南岸区南坪组团D分区D13-10-1/03号宗地 二类居住及商业混合用地 26311 92089 27948 63200 6863 升伟
2016-12-23
两江新区礼嘉组团A标准分区A29-3/05、A29-4/05、A37-2/05、A37-5-1/05、A37-6-1/05、A39-1/05、A49-5/05（西侧部分）号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地 221130 601589 205177 444000 7380 华宇
2016-12-23
两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（东侧部分）、A57-2/05、A58-1/05号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地 221522 567430 206972 422000 7437 龙湖
2016-12-23
两江新区悦来组团C分区C39-3/05、C41/05、C45-1/05、C45-3/05、C46/05、C48/05、C50/05、C51/05、C57-1/05、C58-1/05号宗地 二类居住用地、服务设施用地、商业用地、娱乐康体用地 207435 318249 148317 182000 5719 融创
2016-12-20
两江新区悦来组团C分区C27/05、C28-2/05、C29-2/05、C30-2/05、C31/05、C32/06、C37-1/07、C38/06、C39-1/06、C43-2/06、C70-1/05号宗地 二类居住用地、服务设施用地、商业用地 224265 553604 183078 298000 5383 北京城建
2016-12-20
沙坪坝区大杨石组团A分区A10/03号宗地 商业用地、商务用地 36628 100000 20100 20100 2010 万达
2016-12-20
北碚区蔡家组团M分区M52-01/05、M35-01/05、M44-01/04、M50/04号宗地 二类居住用地 177239 403708 59034 59034 1462 金科
2016-12-14
北碚区蔡家组团M分区M14/03、M15-01/04、M36-02/04、M04-01-1/04、M04-01-2/04号宗地 二类居住用地 195027 422818 62104 62104 1469 万科
2016-12-14
大渡口区大渡口组团T分区T05-1号宗地 商业用地、娱乐康体用地、二类居住用地 145869 233390 30704 30704 1316 暂时未知
2016-12-14
两江新区大竹林组团G标准分区G13-5-4/04号宗地 二类居住用地 63835 95753 45960 67500 7049 万科
2016-12-12
渝北区两路组团G分区G45-1-2/02号宗地 商业用地、商务用地 8035 16070 4764 4764 2965 暂时未知
2016-12-12
巴南区李家沱组团V分区V6-1/03、V6-4/03号宗地 二类居住用地 153710 353533 63992 68500 1938 恒大地产
2016-12-8
巴南区李家沱组团V分区V5-1/04、V5-2/04号宗地 二类居住用地 99713 229340 41363 44500 1940 恒大地产
2016-12-8
巴南区龙州湾组团M分区M11-1-3/02号宗地 二类居住用地、商业用地 34787 86968 17498 17498 2012 佳兆业
2016-12-8
巴南区界石组团M分区M12-2/03、M16/03号宗地 商业用地、商务用地 74349 96653 15465 15465 1600 北京首创
2016-12-7
巴南区李家沱-鱼洞组团Q标准分区Q19-2/02、Q21-1/01、Q21-2/02、Q21-3/02号宗地 二类居住用地 138364 308271 70320 88000 2856 荣盛发展
2016-12-7
巴南区李家沱组团L分区L1-1/04、L1-3/04、L2-1/03、L3-1/03、L4-1/03、L5-1/03、L6-1/03号宗地 文化设施用地、二类居住用地、商业用地 280043 539057 117232 117232 2175 荣盛发展
2016-12-7
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
渝中区渝中组团H分区3-5/03、5-1/04、6-1/04、3-8-4/03号宗地 商业用地、商务用地、二类居住用地　 48961 513600 364056 364056 7088 马来西亚
丰隆集团
 2016-11-28
巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q17-2/01、Q18-2/02、Q19-1/01、Q19-4/01号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地 209198 402188 96524 106500 2648 联发
 2016-11-28
大渡口区大渡口组团H分区H02-10-2-1号宗地 商业用地 52524 100846 16186 16186 1605 万达
 2016-11-15
巴南区李家沱组团B分区B07-4/01、B07-3/02号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地 25205 37808 7563 7563 2000 中铁建
 2016-11-15
巴南区李家沱组团R分区R13-3/02、R13-5/01、R13-8/01、R13-10/01号宗地 二类居住用地 178836 375556 46006 46006 1225 新鸥鹏
2016-11-15
九龙坡区西彭组团C标准分区C30-1/03地块 二类居住用地
24322 72966 7297 9600 1316 创大地产
 2016-11-10
大渡口区大渡口组团N分区N09-2(部分)地块 商务用地 40882 61323 7400 7400 1207 育成中心
 2016-11-10
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
巴南区李家沱-鱼洞组团O标准
分区O27-3/05号宗地		 体育用地、商业用地 8486 192000 23248 23248 1211 暂时未知
 2016-10-24
巴南区李家沱-鱼洞组团B标准
分区B12-3/02、B12-5/02号宗地		 二类居住用地、商业用地 38695 123037 24081 32000 2601 城投集团
 2016-10-24
大渡口区大渡口组团D
分区D10-3-1号宗地		 二类居住用地、防护绿地 45396 160300 28854 45500 2838 华宇
2016-10-24
渝中区渝中组团H分区
3-4/03、3-9-1/03、3-6/03号宗地		 公园绿地、商业用地、
商务用地、社会停车场用地		 58634 80926 57824 57824 7145 杭州新天地
 2016-10-20
两江新区两路组团Q标准分区
Q22-2-1/05、Q23-1/04、Q23-4/04、Q24-3/04、Q25-1/04、Q25-4/03号宗地		 二类居住用地、
商业用地、商务用地		 182809 496960 59804 59804 1203 暂时未知
 2016-10-20
巴南区南彭功能区组团分区B7-1/01号宗地 二类居住用地 149452 298904 23913 23913 800 华南城
2016-10-8
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
巴南区李家沱-西流沱组团C分区C35-1-2/04号宗地 商业用地、商务用地 4355 6097 2222 2222 3644 暂时未知
 2016-9-20
沙坪坝区西永组团L标准分区L68/05号宗地 商业用地、娱乐康体用地 286490 240000 39840 39840 1660 万达
 2016-9-20
沙坪坝区西永组团L标准分区L83-1/01号宗地 商业用地、娱乐康体用地 26691 120110 13826 13826 1151 万达
2016-9-20
沙坪坝区西永组团L标准分区L76-4/01、L78-1/01、L78-2/01、L78-3/01号宗地 二类居住用地 148653 545871 44875 44875 822 万达
2016-9-20
沙坪坝区西永组团L标准分区L75-1/01、L79-1/01、L79-2/01、L79-3/01、L84-1/01、L82-3/01号宗地 一类居住用地、服务设施用地、二类居住用地、商业用地、商务用地 186241 258476 31796 31796 1230 万达
2016-9-20
沙坪坝区西永组团L标准分区L81-1/01、L81-2/01、L85-1/01、L85-2/01号宗地 一类居住用地、二类居住用地 167341 397210 37272 37272 938 万达
2016-9-20
沙坪坝区西永组团L标准分区L80-2/01、L80-3/01、L84-2/01号宗地 一类居住用地、二类居住用地 111980 206220 21584 21584 1047 万达
 2016-9-20
北碚区北碚组团C标准分区C4-1/03、C5-5/03号宗地 二类居住用地，商业用地，商务用地 138337 379476 63372 63372 1670 鲁能
 2016-9-9
九龙坡区大杨石组团N分区NF1-9/04号宗地 二类居住用地兼容商业商务用地 20852 57666 14457 23200 4023 财信
 2016-9-9
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
江北区观音桥组团A分区A34-1-3/07、A34-1-5/07、A34-1-8/07、A34-1-10/07、A34-1-17/07号宗地 商业商务用地、二类居住用地、商业用地 202639 737251 276837 340000 4611 鲁能
 2016-8-30
江北区观音桥组团A分区A34-1-16/07、A34-1-19/07、A34-1-20/07号宗地 二类居住用地、商业用地 175108 689702 298926 408000 5916 中铁建
 2016-8-30
九龙坡区大杨石组团二郎新城中心区分区C3-4-3/03号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地 6492 24670 7802 7802 3163 中铁十一局
 2016-8-30
沙坪坝区沙坪坝组团D分区D5-1/04号宗地 商业用地、商务用地 8533 68264 18978 18978 2780 迈瑞城投
2016-8-19
江北区观音桥组团M分区M16-3/02号宗地 二类居住用地 40621 142174 61389 97000 6823 保利
2016-8-12
两江新区大竹林组团G标准分区G17/05（部分）宗地 二类居住用地 59685 87737 42336 43000 4901 龙湖
2016-8-4
南岸区南坪组团M分区M10-3-2/06号宗地 商业用地、商务用地 20849 79226 19800 19800 2499 暂时未知
2016-8-4
九龙坡区中梁山组团G分区G42-2-2/03号宗地 二类居住用地、防护绿地 20160 40322 6533 6533 1620 联发地产
2016-8-4
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
南岸区弹子石A分区A8-1/03、A8-3/03、A8-5/03、A17-1/04号宗地 娱乐康体、商务、商业、二类居住、服务设施用地 150519 443781 116571 117000 2636 东原
2016-7-20
巴南区界石组团T分区
T11-3/02号宗地		 二类居住用地 45955 91910 11076 11076 1205 星界置业
 2016-7-20
巴南区民主工贸园区组团D标准分区
D4-1-3/06号宗地		 二类居住用地、
商业用地		 8805 23774 4611 4611 1940 巴南渝星公司
2016-7-20
两江新区悦来组团C分区
C05-1/07、C05-3/07、C06-1/06、C09-2/06、C10-3/06、C10-1/06号宗地		 二类居住用地、
商业用地、商务用地		 163573 400722 110764 110764 2764 北京北辰集团
 2016-7-15
两江新区悦来组团C标准分区
C14-1/06、C14-2/07、C18-1/07、C18-6/06号宗地		 二类居住用地、
商业用地、商务用地		 100001 250004 68255 68255 2730 北京北辰集团
2016-7-15
两江新区悦来组团C分区
C15-2/07、C17-5/04、C18-3/06号宗地		 二类居住用地、
商业用地、商务用地		 165519 267291 99338 99338 3716 北京北辰集团
2016-7-15
巴南区李家沱-鱼洞组团I分区I04-12/02、I04-13/01、I04-14/02号宗地 商业用地、二类居住用地 25411 95724 20205 20205 2111 暂时未知
2016-7-12
江北区观音桥组团O07-1/02、O07-2/02号宗地 商业用地、商务用地，
社会停车场用地		 9972 13657 9347 9600 7029 重庆澜凯集团
 2016-7-12
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
两江新区礼嘉组团F标准分区
F03-10/05、F03-11-1/05号宗地		 一类居住用地 156205 156207 69778 119000 7618 金科
2016-6-28
两江新区礼嘉组团F标准分区
F06-1/05、F06-9/03、F06-12/04号宗地		 二类居住用地 144870 289740 92647 149000 5143 龙湖
2016-6-28
两江新区礼嘉组团F标准分区
F05-9/05号宗地		 二类居住用地 124630 249260 72604 88000 3530 远洋
2016-6-28
两江新区礼嘉组团F标准分区
F05-8/05、F05-16/03号宗地		 二类居住用地 147699 295398 87431 120000 4062 龙湖
2016-6-28
九龙坡区西永组团Ab分区
Ab21-3/03号宗地		 商业用地、商务用地 56491 30063 17111 17111 5693 暂时未知
2016-6-28
沙坪坝区中梁山组团B分区
B4-5/05号宗地		 二类居住用地 19318 53465 13407 13407 2508 暂时未知
 2016-6-28
巴南区李家沱组团G分区
G1-8/02号宗地		 二类居住用地 34572 86430 17707 17707 2049 城投
2016-6-28
沙坪坝区西永组团L标准分区L37-2/04号宗地 二类居住用地 117240 234480 32593 32593 1390 西永管委会
2016-6-21
九龙坡区大杨石组团H分区H10-1-3/06号宗地 二类居住用地、商业用地、商务用地　 11878 47512 15964 26000 5472 金辉
2016-6-21
沙坪坝区西永组团L标准分区L67-1/06号宗地 娱乐康体用地　 21394 5000 1840 1840 3680 万达
2016-6-14
沙坪坝区西永组团L标准分区L67-2/02、L72-1/02号宗地 二类居住用地 72982 294847 28755 28755 975 万达
2016-6-14
沙坪坝区西永组团L标准分区L73-5/01、L76-2/01号宗地 一类居住用地、二类居住用地 133461 300092 35523 35523 1184 万达
2016-6-14
沙坪坝区西永组团L标准分区L73-9/01、L76-3/01、L77-1/01号宗地 一类居住用地、二类居住用地 165861 524776 54634 54634 1041 万达
2016-6-14
巴南区李家沱组团S分区S17/02、S18-2/02、S18-1/02宗地 二类居住用地 83412 150140 26603 26603 1772 重庆城投
2016-6-13
北碚区北碚组团E分区E13-8、E13-11号宗地 商业用地 11695 15204 3556 3556 2339 暂时未知
2016-6-13
北碚区北碚组团E分区E13-8、E13-11号宗地 商业用地、商务用地、二类居住用地 17909 68540.29 7537 7537 1100 暂时未知
2016-6-2
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
两江新区大竹林组团G标准分区G13-4-2/06、G14-4/05、G16/05、G17/05（部分）号宗地 二类居住用地 224940 334926 156066 255000 7614 重庆龙湖
 2016-5-17
南岸区茶园组团J分区J2-1（部分）号宗地 二类居住用地 44713 89426 14085 14085 1575 同景
 2016-5-17
渝中区渝中组团J分区J9-2/03号宗地 商业用地、商务用地 19974 45000 15281 15281 3396 重庆城投
 2016-5-17
九龙坡区大杨石组团D分区D12-2-1/03、D11-2/01号宗地 商业用地、商务用地、二类居住用地 9343 39867 15371 15371 3856 华宇
 2016-5-17
大渡口区大渡口组团M分区M37-1、M40-1、M41-1号宗地 二类居住用地 181387 544164 77765 77765 1429 重庆城投
 2016-5-17
大渡口区大渡口组团M分区M39-1号宗地 二类居住用地 109172 327543 45795 45795 1398 重庆城投
 2016-5-17
北部新区人和（原北部新区金山组团）组团C分区C28-1-4/07、C35-1-1/05、C35-1-5/05号宗地 商业用地、商务用地 57059 182118.49 31807 31807 1747 美联国际物流
2016-5-9
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
沙坪坝区双碑组团A分区A14-1/03号宗地 二类居住用地、商业用地、城市道路用地 11527 23054 3966 3966 1720 重庆仁有置业有限公司
 2016-4-29
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
江北区唐家沱组团J分区J15-7-1/08号宗地 二类居住用地 20123 70431 9076 9076 1289 奔力
2016-3-30
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
两江新区水土组团E标准分区E3-1/01、E3-2/01、E4-1/01、E5-1/01、E6-1/01、E7-1/01、E8-1/01、E10-1/01号宗地 B29-其它商务用地（生产性服务业用地），二类居住、商业、商务用地 272600 378101 34606 34606 915 金科地产
 2016-2-25
南岸区南坪组团I分区I11-1-4/05号宗地 其它商务用地 23937 76598 15206 15206 1985 江南国资
2016-2-25
沙坪坝区双碑组团E标准分区E35-1/03、E32-1/03、E34/02号宗地 二类居住用地，商业用地，商务用地 42310 146576 36644 36644 2500 中昂地产
 2016-2-25
九龙坡区西永组团F分区F13-3-1/02、F13-3-2/02号宗地 二类居住用地 5348 6955 888 888 1277 暂时未知
2016-2-25
土地位置 用途 土地
面积(m2) 		建筑
面积(m2) 		起拍价
(万元) 		成交总价
(万元) 		楼面地价
(元/平米) 		竞得者 拍卖时间
九龙坡区大杨石组团Q分区QF3-6-4/04号宗地 二类居住用地兼容商业用地、商务用地 36388 152829 43557 44500 2912 鲁能地产
2016-1-20
九龙坡区大杨石组团Q分区QF3-6-1/04（地下）号宗地 商业服务业设施用地、社会停车场用地(地下用地性质) 34603 100000 5018 5018 502 联发
2016-1-20
沙坪坝区沙坪坝组团I分区I13-4/02号宗地 二类居住用地 9977 49885 13868 18200 3648 三特实业
2016-1-20
沙坪坝区沙坪坝组团B分区B11-2-2/03、B18-1/02号宗地 二类居住用地 56431 236659 55698 55698 2354 金融街
2016-1-20
两江新区悦来组团D分区D06/04部分宗地 商业用地 41798.16 55288.53 15675 15675 2835 暂时未知
2016-1-20
两江新区鱼嘴组团Q分区Q13-3/01号宗地 商业用地、商务用地 15798 12638 4440 4440 3513 暂时未知
2016-1-13
两江新区鱼嘴组团A分区A01-4/03号宗地 商业用地、商务用地 4168 10420 1297 1297 1244 暂时未知
2016-1-13
巴南区李家沱组团L分区L8-1/03、L9-1/03、L10-1/03、L11-1/03、L14-1/03号宗地 商业用地、二类居住用地 240008 458247 97815 97815 2135 重庆市地科投资有限责任公司
2016-1-4
北碚区静观镇组团J分区JG-D3-2/03号宗地 二类居住用地 15498 15873 2081 2081 1311 重庆市地科投资有限
2016-1-4