近年,重庆主城区房价节节攀升,而这种涨价的节奏也在不断的向万州、长寿、璧山等区县城市蔓延。调查显示,不少网友反映重庆区县房价涨的太快。
春节长假期间,重庆新浪乐居发起“晒老家房价”的微博调查,不少网友吐槽区县房价太高。其中,涪陵高层商品住宅建面均价达到了7000元/平方米,万州房价约7300元/平方米,赶超主城区房价平均水平。
对此,房地产业内人士表示,前两年区县地产未受重视,所以房屋供应偏紧,房价也涨的快。现在情况变了,很多房企尤其是品牌房企进驻区县,房屋供应量加大,但是房价不跌反涨,其主要原因还是因为前几年区县供应有限,现在需要补充此前供应不足积累的缺口。
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在五大功能区划分中,重庆主城南岸区辖内有都市功能核心区和都市功能拓展区两种功能。南岸区结合自身实际,确定了发展目标和定位,即建设宜居创新区、江南增长极。
位于重庆西部丘陵的大足所属的功能区是城市发展新区。江涛认为,城市发展新区的主要功能就是承接产业、建设城市。大足的实现路径有八条,也是大足的八个平台。
开县地处五大功能区的生态涵养功能区。李应兰对生态涵养发展有两点基本理解。五大功能区域划分是发展战略,不是限制性的规划,生态涵养不是不发展,而是要优势发展、差异发展、互动发展、绿色发展。